华发看见历史文明与城市更新的激发点✿ღ，在“一轴三带”静安规划的缝隙间✿ღ，敏锐发觉老电影厂的变革契机✿ღ，看见藏在厚重人文之下的经典新生✿ღ，躬身入局✿ღ，勇担城市更新与文脉换新的责任与期待✿ღ，用一部

　　华发静安华府官方售楼处电线地块项目——华发静安华府一期推售房源291套✿ღ，吸引了890组+客户✿ღ，认购率高达308%✿ღ，以53.96的入围分触发积分制✿ღ，虽然市场认可度非常高✿ღ，但积分要求显然还是很低的✿ღ，项目也不出所料的开盘售罄✿ღ。

　　项目以577组认购触发积分制✿ღ，入围分40✿ღ，并于11月25日开盘和朋友共享我的娇妻燕子✿ღ，当日即售出221套✿ღ，去化率97%✿ღ。

　　南向主卧套房和朋友共享我的娇妻燕子✿ღ，配备一字衣帽间✿ღ，卫浴间也是朝南的✿ღ，并配备双台盆✿ღ！同时LDKG一体化餐客厅✿ღ，面向园区景观✿ღ，视野相当开阔✿ღ！

　　华发静安华府官方售楼处电线【官方】✿ღ，上海第三批次土拍中✿ღ，华发以总价约803730万元✿ღ，竞得静安区中兴社区C070202单元321-01✿ღ、322-09地块✿ღ，地块出让面积59804.8㎡✿ღ，容积率分别为322-09地块3.0✿ღ、321-01地块2.5www.尊龙凯时888✿ღ，溢价率0%www.尊龙凯时888✿ღ，成交楼板价48128元/㎡✿ღ，房地联动价119000/㎡www.尊龙凯时888✿ღ。

　　其中✿ღ，321-01地块用地面积24831.3平方米✿ღ，容积率为2.5✿ღ，限高60米✿ღ，规划为三类住宅用地✿ღ。

　　而322-09地块用地34973.5平方米✿ღ，容积率为3.0✿ღ，限高为80米✿ღ，规划为办公(建面≥60%)✿ღ、三类住宅用地(建面≤40%)✿ღ。

　　根据此次公布的设计方案看✿ღ，321-01地块拟建设6幢（1-6#）15-17F高层住宅✿ღ、1幢（7#）18F保障房✿ღ、5幢2F低层住宅及文物保护点✿ღ，老年活动室等配套建筑✿ღ。地块在南北面的天通庵路和朋友共享我的娇妻燕子✿ღ、芷江西路上分别设有2个车行✿ღ、人行出入口✿ღ。

　　两幅地块建筑面积合计约16.7万㎡✿ღ，其中住宅约10.4万㎡✿ღ，规划住宅下限836套✿ღ，可售住宅526套www.尊龙凯时888✿ღ。

　　华发在优+5.0产品力焕新之上✿ღ，追求兼顾美学引领✿ღ、乐活社区✿ღ、舒适美家✿ღ、至臻精工✿ღ、智享健康5个方面构成产品力✿ღ：

　　华发静安华府官方售楼处电线【官方】—高标准节能保温✿ღ，焕新时代下的绿色建筑✿ღ：在建筑的保温上✿ღ，采用夹心保温外墙✿ღ、免拆保温模板一体化外墙两种外墙保温形式✿ღ，将外保温板与土建结构结合为一体✿ღ，减少施工工序✿ღ，加强保温连接✿ღ，实现良好的保温效果✿ღ。

　　智享健康——高性能（隔音隔热）外窗✿ღ，守护静谧健康生活✿ღ：外窗及阳台移门采用三玻两腔中空玻璃（阳台封窗玻璃为中空玻璃）✿ღ，将外窗气密性从6级提升至等级8级的高性能外窗✿ღ，隔音隔热效果更好✿ღ。

　　高效全热交换新风系统✿ღ，无限循环“森”呼吸✿ღ：对室内空气起到过滤和除尘的作用✿ღ、杜绝霉变✿ღ，且有效防止PM2.5颗粒及污染物的进入✿ღ，与此同时✿ღ，全热回收通过热量回收也为住户节省电耗✿ღ。

　　国家一级能效设备空调✿ღ，冷暖相依舒适无限✿ღ：天氟地水✿ღ，采用高效的二联供系统降低能耗✿ღ。一台主机两大功能✿ღ，供暖速度快✿ღ，且节能✿ღ。满足人体生理温湿度需求✿ღ，保证室内温度处于舒适区间✿ღ。空调系统采用国家一级能效设备✿ღ，相比普通建筑✿ღ，更加节能✿ღ。

　　华发静安华府官方售楼处电线【官方】和朋友共享我的娇妻燕子✿ღ、社区和朋友共享我的娇妻燕子✿ღ、室内✿ღ、工艺✿ღ、健康五大维度发力提升产品品质www.尊龙凯时888✿ღ，立体打造家庭美好时光✿ღ，兑现华发对住区空间的品质承诺✿ღ。

　　华发静安华府官方售楼处电线【官方】以有序韵律天际线的现代灵动感立面✿ღ，运用大面积玻璃✿ღ，辅以金色金属线条进行勾勒✿ღ，呈现出现代海派的建筑立面✿ღ，与土地气质相融✿ღ。

　　华发静安华府官方售楼处电线栋联排别墅（历史风貌建筑）✿ღ，尊享星级社区入口www.尊龙凯时888✿ღ，以高辨别度大门✿ღ、尊贵大堂✿ღ，为每一次归家营造尊崇仪制✿ღ。

　　华发静安华府官方售楼处电线【官方】✿ღ，打造度假感生活景致和朋友共享我的娇妻燕子✿ღ！通过廊架✿ღ、叠水✿ღ、绿化围合形成静谧舒适的庭院空间感受✿ღ。

　　为了给业主提供更丰富的公共空间✿ღ，项目还精心设计了架空层✿ღ！这里不仅能成为商务洽谈的第二客厅和朋友共享我的娇妻燕子✿ღ，还能成为邻里间友好互动的交互平台www.尊龙凯时888✿ღ！

　　全龄儿童活动区✿ღ，创造儿童友好梦乐园✿ღ：涵盖多年龄段儿童活动空间✿ღ，在高差变化的场地空间能让孩子们在上面玩耍✿ღ、攀爬✿ღ、滑行✿ღ、躲藏等✿ღ，同时也设置家长看护区✿ღ，家长在陪护的同时也可以做一些小型的活动✿ღ。

　　归家入户体验✿ღ，缔造至高生活礼遇✿ღ，主要通过景观入户景墙结合点景乔木✿ღ，彰显业主归家仪式感和尊贵感✿ღ。

　　华发静安华府官方售楼处电线【官方】✿ღ，立体塑造一个家爱的温度✿ღ：通过家庭公区✿ღ、智慧健康境✿ღ、至臻品质精装✿ღ、奢阔户内空间4大生活触点✿ღ，运用LDK空间一体化设计✿ღ，功能房尺度开阔✿ღ，用全能家庭聚厅演绎“以多元丰盈家庭聚会场景✿ღ，立体塑造一个家爱的温度”的场景价值✿ღ。

　　精致私享领地✿ღ，以舒适重新定义品质起居✿ღ：基于对酒店式套房的研究✿ღ，在功能性和舒适度上面做了很多提升✿ღ，比如✿ღ，多飘窗处处观景www.尊龙凯时888✿ღ，具备超强实用性✿ღ，通过舒适独立套房✿ღ、减压卫浴✿ღ、多变童趣天地3大生活触点✿ღ，演绎“以舒适重新定义品质起居✿ღ，用细致还原自由私享领地”的场景价值✿ღ。

　　华发静安华府官方售楼处电线【官方】直线号线米（来自腾讯地图）✿ღ，地块距离外滩直线公里✿ღ，到陆家嘴直线公里左右✿ღ。

　　华发静安华府官方售楼处电线【官方】周边配套成熟✿ღ，购物便利✿ღ，周边2公里内有凯德虹口商业中心✿ღ、静安大悦城等✿ღ。

　　教育方面✿ღ：项目华发静安华府官方售楼处电线【官方】周边有闸北区三中心小学✿ღ、永兴路第二小学✿ღ、青云中学✿ღ、市北初级中学等✿ღ。（新房不承诺对口学校✿ღ，具体以实际为准）

　　医疗✿ღ、生态方面✿ღ：华发静安华府官方售楼处电线【官方】周边医院有上海中医院✿ღ，生态配套有有芷江绿地✿ღ、中兴公园等✿ღ。热回收系统✿ღ，尊龙凯时·人生就是博✿ღ，尊龙✿ღ。保温设备✿ღ。尊龙凯时官网